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.

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(中央社記者張謙香港10日電)在剛結束的大陸黃金週7天長假中,到澳門的旅客有115萬人次,較去年同期上升8%,當中主要來自大中華市場。借貸契約 澳門治安警察局今天公布初步統計指出,訪澳門的115萬人次旅客中,大中華市場占95.5%,旅客人次為110萬,其中大陸訪客有97萬人次,占84%,較去年成長6.9%。 來自台灣及香港的旅客也分別成長15.7%及12.5%。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社洛杉磯8日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普2005年被錄到侮辱女性的淫言穢語,話中女主角是「娛樂今夜」主持人南茜歐戴爾(Nancy O'Dell),她出面回應說,對這種言論感到難過且失望。

美聯社報導,歐戴爾今天透過「娛樂今夜」(Entertainment Tonight)發布聲明說,任何人都不該成為那種蠢話的對象,人人都應受尊重,不論攝影機是否還在拍攝。

歐戴爾說:「身為辛勤工作拼事業的女性,同時也是母親,我覺得必須坦言,希望全體社會會努力做得更好。」

川普(Donald Trump)當年到電視台時,對當時「前進好萊塢」(Access Hollywood)節目主持人比利布希(Billy Bush)大開黃腔,粗魯而含性意味的玩笑話都被錄了下來。「華盛頓郵報」(Wahington Post)7日公布這段錄音。

川普談話中只提到「南茜」(Nancy),他說試圖要和對方上床但沒成功,還提到她已婚。

歐戴爾說:「政治放一邊,我對我們社會中竟還有人說這樣的話感到難過。」

川普已為說這些話道歉。(譯者:中央社羅苑韶)1051009

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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南韓3C品牌三星電子21日在台北市南港運動中心舉辦一場有意義的活動,邀請多個項目的奧運好手包括史上第一位「奧運雙金」許淑淨等人,與國中、國小的小運動員交流,並傳承運動精神。

今天受邀的包括舉重許淑淨、射箭譚雅婷與高浩文、田徑陳傑、體操李智凱,除了現場傳承奧運等級的技術,也跟小朋友分享他們在運動場上一路走來的心路歷程。

許淑淨日前因倫敦奧運金牌選手哈薩克趙常玲藥檢未過,從銀牌遞補金牌,成為台灣史上第一位拿到兩面金牌的運動員。



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中國時報【朱真楷╱特稿】

換位置就換腦袋,幾乎已成台灣政治厚黑學的生存之道。但準司法院長許宗力面對立院審查會,卻表明「執政決策協調會議」恐已跨越憲政紅線,不因自己是被總統提名而縮手折腰,為所當為,展現了大法官最基本卻也難得的必要條件。

許宗力被提名司法院長後,無論是再任大法官是否違憲,或主張兩岸是特殊國與國關係,都引發外界爭議。但以司法人法律素養該有的鐵板性格來看,許宗力應展現他接掌司法院的適格性。

因為,當前蔡政府最不缺的就是立場隨風搖擺的政客,但許宗力雖然是由蔡英文提名,但面對蔡所召集的「執政決策協調會議」,卻表明這是混亂體制,支持修憲,拒絕昧於專業當起護衛軍,展現司法人價值與面對政治力的抗壓性。

只是,許宗力的內在條件或許已無太大問題,但蔡政府若有心要讓他有足夠能量扮演司改工程舵手,對於「再任大法官是否違憲」這個外部障礙,有必要幫忙出手解套。

因為,憲法增修條文對卸任大法官並無「不得接續或以後被選任」的明確文字;這種模糊地帶,讓支持或反對大法官能否「回鍋」者,皆是於理有據。

為杜攸攸之口,立院在行使同意權前,理應聲請司法院大法官解釋,一來有助釐清疑義,解決眼前憲政問題;二則假若許宗力真成為司法院長,也能避免繼續背負「違憲」原罪。這對行使司法院長職權,或是推動司改工程,都將有利無弊。

至於聲請釋憲是否緩不濟急?當總統都已決定延後召開司法改革會議;且司改目的,若是要建立可長可久的制度,又豈能對司法院長提名趕鴨子上架?尤其,只要有共識,大法官釋憲也不是非得曠日費時才能有結果。

因此,執政黨在經審查後,若認可許宗力的適格性,那麼,聲請釋憲,助其掃除「違憲」地雷,將是當務之急。

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(中央社安卡拉17日綜合外電報導)土耳其安卡拉省長辦公室宣布,首都安卡拉市今天開始禁止一切公眾集會和示威,直到11月底,因為當局接獲了可能發生恐怖攻擊的情資。 安卡拉省政府發表聲明說,這類集會一律禁止,直到11月30日,以遵守7月15日流產政變後所實施的緊急狀態。 聲明中說,作出這項決定是「為了要確保人民安全和公共秩序」。 負責首都和全省維安的安卡拉省政府表示,現已接獲情資,得知「一些非法恐怖組織正準備在我們省境採取行動」。 聲明並未指明這些組織,只表示,據悉這些組織一直策劃要對集會和公眾示威發動攻擊。1051018



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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本南部九州熊本縣阿蘇山的中岳第一火山口8日凌晨1時46分左右,發生時隔36年的爆發性噴發。避難居民對日媒表示:「當時聽到聲響,往窗外看便看到火花往上衝!」、「聽到混著小石頭像下雨般啪啦啪啦的聲音,馬上就避難。」、「道路、車子都積了粉狀的火山灰,車子的雨刷也來不及刷。」

日本氣象廳指出,這次觀測到升至1萬1000公尺高空的噴煙,離火山口約1.2公里的範圍內有大的噴石飛散。這是1998年1月26日以來,首度觀測到3000公尺以上的噴煙。目前已將噴發警戒級別從2級的火山周邊管制,提升至3級的限制入山。

熊本、大分兩縣和四國的香川、愛媛和高知3縣已觀測到火山灰。氣象廳呼籲,阿蘇山處於不穩定狀態,今後也有可能發生相同規模的噴發,除火山灰之外,火山口方圓2公里內要留意大噴石、岩漿。

熊本縣指出,包括阿蘇市在內的周邊市町村未傳出人員傷亡的災情,但有些住宅或農舍的屋頂被噴石擊中受損,國立阿蘇青少年交流之家的門窗玻璃被噴石擊中而破裂。通往阿蘇山上旅遊景點的部分公路暫時封閉,JR豐肥線的阿蘇至豐後竹田間列車停駛。

位於熊本縣的「京都大學火山研究中心」教授大倉敬宏指出,本月曾觀測到頻繁的火山性地震和微動,這次應是火山的地下水被岩漿熱到沸騰而爆發,即所謂的「水蒸氣爆發」。

阿蘇火山是台灣人旅遊九州的必遊觀光重點之一。受阿蘇火山噴發及火山灰影響,華航8日飛往日本東京及名古屋的部分航班延遲起飛。

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美國知名藝人蕾塔.莫雷諾(Rita Moreno)4日表示,共和黨總統候選人川普(Donald Trump)「把我嚇壞了」。她呼籲所有拉丁裔選民都出來投票,防止川普進入白宮。

莫雷諾是女演員、歌者、舞蹈家。她在4日表示,選民登記期限即將截止,拉丁裔選民有必要出來投票。

莫雷諾在由自由派團體「美國方式」(People for the American Way)所發起的打電話行動中指出:「我們過去從未有一位總統候選人像川普如此仇外排外,照我的話來說,是精神失常。過去拉丁裔選民也從未像現在這樣有權力,儘管我想有些人並不了解此點。」

今年已84歲的莫雷諾是少數曾同時獲得奧斯卡獎(Oscar)、東尼獎(Tony)、葛萊美獎(Grammy)以及艾美獎(Emmy)的藝人。橫掃這四種獎項被稱「美國娛樂大滿貫」,美國史上曾獲得這種殊榮的藝人只有10幾位。

莫雷諾表示,拉丁裔選民必須登記投票,「至少我們可以阻止種族主義者進入白宮」。

川普陣營的發言人尚未回應莫雷諾的談話。

莫雷諾是波多黎各裔,也是第一位獲得奧斯卡獎的拉丁裔女演員。著名的電影作品包括「萬花嬉春」(Singin' in the Rain)、「國王與我」(The King and I),以及使她拿下奧斯卡最佳女配角獎的「西域故事」(West Side Story)等。

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(中央社記者吳家豪台北22日電)家電品牌大同今推出白色系列家電搶市,看好熱銷產品電鍋在中國大陸的成長潛力,2到3年內中國大陸電鍋銷量可望突破10萬台,超越美國成為大同電鍋最大的海外市場。 大同宣布,即日起購買大同指定白色系列家電即加送購物券;購買指定白色系列空調,可享超值方案二選一:買冷氣送暖氣,或免費升級Wi-Fi。 新推出的白色系列家電包括複合料理無水鍋、星球電鍋、除濕機、一級變頻冷暖空調、單槽洗衣機、智慧AI電鍋、電茶壺、DC元祖扇。 大同家電電子事業部廠長兼大同3C總經理張忠棋表示,此波白色系列家電推廣跳脫以往風格,推出獨樹一格的創意影片,透過「白色」巧思發想系列概念,以正能量形式傳遞生活態度。 張忠棋透露,目前大同小家電熱銷產品以廚房家電為主,除了電鍋之外,今年4月推出的無水鍋也相當受歡迎,平均單月可帶來約新台幣300萬元業績。他看好白色系列家電推出後,可望推升大同11、12月小家電業績較去年同期成長20%,明年小家電業績也可望成長20%。 張忠棋說,電鍋仍是大同小家電的熱銷產品,在台灣銷量穩定,今年可望超過10萬台;他進一步指出,大同電鍋除了已外銷美國市場多年之外,去年7、8月起也外銷中國大陸市場,更陸續在京東、天貓等電商平台開設直營旗艦店,看好今年大同電鍋在中國大陸銷量將達1萬到2萬台。 張忠棋強調,大同電鍋在中國大陸市場起步雖比美國晚,但華人飲食習慣有助於推升銷量,他看好2到3年內大同電鍋在中國大陸銷量將突破10萬台,可望超越美國成為大同電鍋最大的海外市場。1051122

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(中央社台北24日電)海軍陸戰隊指揮部23日晚間證實所屬陸戰九九旅徐姓二兵晚間於台鐵竹南車站不明原因從月臺墜落,不幸遭進站列車撞擊身亡,全案現由鐵路警察局調查。陸戰隊指揮部對此不幸事件深表遺憾與不捨,正協助家屬處理後事並配合檢警瞭解肇因。

陸戰隊指揮部指出,徐姓女兵是完成入伍專長訓練後,於10月21日至九九旅報到,配合週六日請休假,陸戰隊對發生此不幸事件深表遺憾與不捨。

陸戰隊指揮部正協助家屬處理後續事宜,同時配合檢警瞭解肇因。

一名女子23日晚間在竹南火車站第2月墜落鐵軌,遭正要駛進月台停靠的自強號當場輾斃,警方在該名女子身上僅尋獲一張國軍單位的假單,無其他身分證件。

經憲兵單位查證,該死者為海軍陸戰隊99旅步一營步二連的徐姓女二兵,21日才剛下部隊,未料今天卻發生憾事。

台鐵177次由花蓮開往斗南的自強號,晚間7時30分許駛進竹南站時,一名身穿黑色上衣女子從第2月台突然墜落鐵軌,當場遭列車輾斃。

列車司機員指出,當時已經減速進站,即見該女子站在月台邊「搖搖晃晃」,突然間就倒身掉落鐵軌,緊急煞車已來不及。

鐵路警察到場處理,發現女子著黑色外衣及復健用束腰,身上僅有一張疑似國軍單位的例假假單,官方印章並不清晰,經憲兵單位調查已釐清身份,但事故原因仍待釐清。1051024《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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新北市原住民族豐年祭陸續開跑,昨(二十二)日土城區原住民族總頭目與四區頭目頂埔、永寧、埤林、清水區集結,與土城區長楊志宏來到原住民族生態公園,這也是新北市首座祖靈屋,透過獻祭小米酒和歌舞向祖靈報告豐年祭到來,同時舉辦「原住民族節慶歌舞文化活動」,邀集泰雅、排灣、鄒族、布農族、魯凱族、太魯閣族等表演傳統歌舞連續三小時不間斷,接連兩日的原住民族活動讓土城民眾也參與原民文化。

區長楊志宏表示,土城區永寧、頂埔地區原住民族人數高達千人,主因是當地有海山煤礦,開採盛期不少原住民族從花東等偏鄉北上採礦謀生,從此在土城定居落戶,在原民局及民政局的支持下,於原住民族生態公園內設置祖靈屋,不僅可提供傳統祭祖及豐年祭時祭祀所需,也可滿足族人心靈寄託,讓在都會區長大的新生代更了解傳統文化。

土城區公所表示,報祖靈儀式只能男子參加,頭目們邀請區長一同向祖靈祭獻,由六位年輕勇士在後護衛,以族語唱誦祝禱文向祖靈報告,再以歌舞表演娛靈,區長也穿著傳統服飾共舞。



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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本南部九州熊本縣阿蘇山的中岳第一火山口8日凌晨1時46分左右,發生時隔36年的爆發性噴發。避難居民對日媒表示:「當時聽到聲響,往窗外看便看到火花往上衝!」、「聽到混著小石頭像下雨般啪啦啪啦的聲音,馬上就避難。」、「道路、車子都積了粉狀的火山灰,車子的雨刷也來不及刷。」

日本氣象廳指出,這次觀測到升至1萬1000公尺高空的噴煙,離火山口約1.2公里的範圍內有大的噴石飛散。這是1998年1月26日以來,首度觀測到3000公尺以上的噴煙。目前已將噴發警戒級別從2級的火山周邊管制,提升至3級的限制入山。

熊本、大分兩縣和四國的香川、愛媛和高知3縣已觀測到火山灰。氣象廳呼籲,阿蘇山處於不穩定狀態,今後也有可能發生相同規模的噴發,除火山灰之外,火山口方圓2公里內要留意大噴石、岩漿。

熊本縣指出,包括阿蘇市在內的周邊市町村未傳出人員傷亡的災情,但有些住宅或農舍的屋頂被噴石擊中受損,國立阿蘇青少年交流之家的門窗玻璃被噴石擊中而破裂。通往阿蘇山上旅遊景點的部分公路暫時封閉,JR豐肥線的阿蘇至豐後竹田間列車停駛。

位於熊本縣的「京都大學火山研究中心」教授大倉敬宏指出,本月曾觀測到頻繁的火山性地震和微動,這次應是火山的地下水被岩漿熱到沸騰而爆發,即所謂的「水蒸氣爆發」。

阿蘇火山是台灣人旅遊九州的必遊觀光重點之一。受阿蘇火山噴發及火山灰影響,華航8日飛往日本東京及名古屋的部分航班延遲起飛。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【廖肇祥╱南投報導】

台灣社會工作實務發展協會1日在埔里友山尊爵酒店3樓池畔餐廳,舉辦「兒童開心廚房社團成果展」(右圖,社工實協提供),兒童們展現廚藝,讓曾經給予幫助的善心人士,看到他們的成長。

這群國小四至六年級的小廚師,來自單親、新住民、原住民、隔代教養與經濟弱勢家庭,自9月21日起每周三晚間參加研習,有些孩子「希望學作料理給家人吃」、有些「渴望交新朋友」,更有人「想成為幫助別人的人」,志工也從孩子互動中,看見他們肯定自己和讚美別人的優點。

主辦單位指出,這些原本缺乏的自信或烹飪技巧生疏的小廚師們,透過不斷練習,突破了限制,即使來自較困難的環境,他們透過簡易料理與密集的人際互動,獲得自信,絕對有助於他們在逆境中正向成長、自我照顧,希望透過成果展,分享給所有支持這群孩子的人。

兒童開心廚房成果展活動經費由友山尊爵酒店、小川食堂、1978 brunch cafe、養生素食、隱川料理廚房等單位贊助餐食講師,社工實協感恩他們善盡社會責任、熱心公益,讓活動得以順利進行,讓這群孩子的未來更值得期待。

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鉅亨網記者楊伶雯 台北三星去年 8 月推出 Galaxy A8,僅在單一通路販售且蟬聯這個價格帶 3 個月的單機銷售冠軍,台灣三星指出,台灣在 1-1.5 萬元價格帶的中階智慧型手機約佔台灣整體市場約 10~12%,三星去年拿下其中 3 成以上的市占,今年前 7 月市占更增至 37%;為了進一步鞏固市場領先地位,今 (6) 日攜手遠傳 (4904) 獨賣 2016 年新版 Galaxy A8,空機價 15900 元,預計 10 月 15 日開賣。三星指出,Galaxy A 系列以優雅的全金屬時尚外觀,加上強大的自拍功能,一直受到台灣市場消費者的喜愛,推出 Galaxy A8 2016 年新版新機,目標是再度掀起台灣中階智慧型手機市場時尚新風潮,鞏固市場領先地位,創下銷售佳績。三星今日推出 2016 年新版 Galaxy A8,除保有以往的全金屬質感,更首度融合粉金元素,相機更搭載 F1.9 前後大光圈,直覺式操作介面,旗艦處理效能、3300mAh 超強電力及閃電快充功能,搭載 2.5D 大猩猩四代強化玻璃,5.7 吋 Full HD Super AMOLED 高解析螢幕,將推出「松石藍」、「珊瑚粉」、「琉璃金」,預計 10 月 15 日陸續在遠傳門市獨家販售。新版 Galaxy A8 強化原 Galaxy A 系列主打「相機」功能,擁有 1600 萬畫素主鏡頭、前鏡頭提升至 800 萬畫素,前後鏡頭都搭載 F1.9 大光圈,夜晚拍照仍舊亮眼清晰,採用真旗艦次世代處理器,內建 32GB 記憶體,並可擴充至高達 256GB 記憶卡,雙卡雙待功能,此外,「觸碰式指紋掃描」科技結合最新「安全資料夾」功能,提供便捷的旗艦級個人隱私保密服務。新版 Galaxy A8 除首次導入 Galaxy S 系列「Always On Display」應用外,更支援 NFC (Near Field Communication)、MST (Magnetic Secure Transmission) 等技術,讓消費者在未來可享受便利的行動支付體驗。



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